Das neue Gebäudeenergiegesetz (Heizungsgesetz) - Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft - Webinar

Zielgruppe:
Immobilienverwalter, Hausverwalter, Mitarbeiter Wohnungs- und Immobilienunternehmen, Vermieter

Ziel:

Keine Thematik hat die Immobilienwirtschaft in den letzten zwei Jahren so beschäftigt wie die Novellierung und Überarbeitung des Gebäudeenergiegesetzes. Die eigentlich im planerischen Bereich gedachten Regelungen des sog. Heizungsgesetzes haben nunmehr massive Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft.

Das anstehende Webinar will bestehende Unsicherheiten beseitigen. Mitarbeitern von Immobilienfirmen, Wohnungsunternehmen und Wohnungsgenossenschaften soll dabei ein erster Überblick über die relevanten Bereiche gegeben werden.

Erläutert werden insbesondere die Themenkreise Heizungstausch bzw. - Neubau, bestehende Übergangsfristen sowie Fragen eines künftig geforderten hydraulischen Abgleiches. Soweit hier im Mietrecht bzw. WEG-Recht rechtliche Besonderheiten bestehen, werden diese eingehend erläutert.

Final besprochen werden finanzielle Fragen, insbesondere Umlagemöglichkeiten, Modernisierungsvorgaben und Fragen zu bestehenden Fördermitteln.

Inhalte:

/ Einführung in die Thematik

/ Allgemeiner Anforderungen im Rahmen des GEG

/ Sanierungspflichten - wann und wie?

Sanierung der Gebäudehülle - Anforderungen

Heizungstausch und Übergangsfristen

/ Auswirkungen auf die Wohnungseigentümergemeinschaft

/ Rechtliche Auswirkungen bei Umbaumaßnahmen

/ Besonderheit: Etagen- und Einzelheizung, § 71n GEG

/ Neues Modernisierungsrecht im Mietvertag

/ Heizungsmodernisierung/ -umbau, § 555b Nr. 1 a BGB (neue Fassung)

/ Mieterhöhung nach Heizungsumbau, § 559e BGB

/ Regelungen zum Schutz von Mietern, § 71o GEG

/ Besonderheit. Indexmiete

/ Auswirkungen im Betriebskostenrecht

/ Betriebsstrom bei Wärmepumpen

/ Einbau von Verbrauchserfassungsgeräten - Übergangsfristen

/ Praktische Problemfelder bei der Bindung von Heizungsfirmen

/ Fazit und künftige Entwicklung

REFERENT:

Dr. Reik Kalnbach

HINWEIS:

Das Seminar gilt als Weiterbildung im Sinne von § 34 c GewO. Sie erhalten einen entsprechenden Nachweis über 4 Zeitstunden.